2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
三鷹市
100.4万円/㎡
前年比+18.8%
パークハウス吉祥寺トリニファイ
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩24分
2006年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
8,118万円
102.7万円/㎡
2,717
6,317
9,918
13,519
AI査定結果
推定相場価格
8,118万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,317万円〜9,918万円
79.9万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月26日
パークハウス吉祥寺トリニファイ
8,460万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 8,460万円 | 107.0万円 | 3階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 8,900万円 | 100.7万円 | 6階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パークハウス吉祥寺トリニファイ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅24分 | 8,460万円 | 107.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,580万円 | 80.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/28 | Brillia三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,998万円 | 93.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/03 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,499万円 | 80.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,760万円 | 93.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 7,770万円 | 104.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/04 | アトラス吉祥寺 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅28分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 5,498万円 | 80.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、三鷹市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は三鷹市の平均と比較して6.6%割高です。